Wormser Str. 42 - 48, Spenerstr. 25, 25b, Dresden

Die Baumaßnahme umfasste den schlüsselfertigen Umbau und die Sanierung eines Wohngebäudes mit 82 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten. Die Hentschke Bau GmbH trat dabei als Generalunternehmer (GU) auf. Infolge der historischen Bausubstanz des Gebäudes unterlag die gesamte Baumaßnahme strengen Auflagen des Denkmalschutzes.

Im Einzelnen wurden beim Umbau und der Sanierung folgende Aufgaben realisiert:
-  Erneuerung der Fassade und der Treppenhäuser,
-  Einbau von sechs Aufzugsanlagen mit Unterfangung der Bestandsfundamente,
-  Umbau der Wohnungen und Gewerbeeinheiten einschließlich diverser Grundrissänderungen,
-  statische Ertüchtigung von Wänden und Decken durch Wandaufdopplungen und
   Abfangungen mit Stahlträgern,
-  Ertüchtigung des Gebäudes in schall- und wärmeschutztechnischer Hinsicht,
-  Einbau neuer Holzfenster und Türen,
-  Erweiterung der vorhandenen Balkonanlagen sowie
-  Erneuerung der Außenanlagen mit Grünflächen, Spielplatz, Feuerwehrzufahrt und PKW-Stellplätzen.

Im Gebäude Spenerstr. 25 wurde weiterhin ein bestehender Dachgeschossaufbau zu zwei exklusiven Maisonettewohnungen umgebaut.

Details:
Auftraggeber: TLG Immobilien GmbH, Niederlassung Süd
Ausgeführte Arbeiten: Umbau und Sanierung
Ausführungszeitraum: 2006 - 2007
Auftragssumme: 3,0 Mio. €