Park- und Geschäftshaus Bautzner Str. 33 - 35, Dresden

Im Jahre 2009 begann Hentschke Bau, zusammen mit einem Partner das brachliegende Grundstück Bautzner Str. 33 - 35 zu entwickeln. Nachdem die Mietverträge mit sechs Gewerbemietern abgeschlossen waren und die Baugenehmigung vorlag, konnte das Projekt Anfang 2011 erfolgreich an einen Enderwerber veräußert werden.
Neben den klassischen GU - Leistungen für die schlüsselfertige Errichtung des Gebäudes übernimmt die Firma Hentschke Bau hier auch die komplette Planung. Auf dem Grundstück entstehen 5 Einzelhandelsflächen mit einer Größe von bis zu 1 000 m². Hauptmieter sind dabei die REWE Markt GmbH und die dm-drogerie markt GmbH & Co. KG.
In den 4 Obergeschossen entstehen 244 PKW-Stellplätze. Die Konstruktion des Gebäudes wurde aufgrund der eigenen Fertigteilkompetenzen als komplette Stahlbetonfertigteil-konstruktion geplant.
Aufgrund der Gebäudelage war auch das öffentliche Interesse an dem Gebäude groß, und es erfolgten enge Abstimmungen mit der Stadt zur Fassadengestaltung, die zu einem sehr ansprechenden Ergebnis geführt haben.

Projektdaten
- Bruttogeschossfläche:
  3 300 m² BGF im EG,
  244 Stellplätze vom 1. - 4. OG
- Anzahl Geschosse: 5
- Bauweise: Stahlbetonskelettbauweise
- Erdaushub insgesamt: 3000 m²
- Beton insgesamt: 5 000 m²
- Betonstahl insgesamt: 900 t
- Mauerwerk insgesamt: 1 200 m³

Details:
Auftraggeber: Tiffy GmbH & Co.KG
Ausgeführte Arbeiten: sämtliche Planungsleistungen, schlüsselfertige Herstellung
Ausführungszeitraum: 2011 - 2012
Auftragssumme: 7,0 Mio. €